1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+125.5%
大阪市淀川区
28.1万円/㎡
前年比+1.2%
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グランドマンションニュー大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩8分
1972年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
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10階 / 46.17㎡の場合
相場
1,656万円
35.9万円/㎡
1,207
1,506
1,805
2,104
AI査定結果
推定相場価格
1,656万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜1,805万円
32.6万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドマンションニュー大阪
1,680万円（36.4万円/㎡）/ 10階 / 46.17㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は31.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 1,680万円 | 36.4万円 | 10階 | 46.17㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/09 | 2,190万円 | 30.0万円 | 6階 | 73.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 1,180万円 | 25.7万円 | 8階 | 45.92㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/23 | 1,890万円 | 25.9万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 1,280万円 | 33.9万円 | 4階 | 37.72㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/23 | 1,990万円 | 27.2万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,999万円 | 27.3万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 1,350万円 | 35.8万円 | 4階 | 37.72㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/12 | 1,490万円 | 34.9万円 | 8階 | 42.75㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/12 | 1,750万円 | 23.9万円 | 7階 | 73.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 1,830万円 | 25.0万円 | 7階 | 73.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 1,480万円 | 39.2万円 | 4階 | 37.72㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/27 | 1,480万円 | 33.1万円 | 4階 | 44.75㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/26 | 1,980万円 | 27.1万円 | 7階 | 73.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 1,450万円 | 31.6万円 | 11階 | 45.92㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/22 | 2,049万円 | 28.0万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 2,099万円 | 28.7万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 1,599万円 | 32.0万円 | 10階 | 49.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/17 | 1,100万円 | 23.8万円 | 11階 | 46.17㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/02 | 2,149万円 | 29.4万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 2,190万円 | 30.0万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 1,300万円 | 28.2万円 | 11階 | 46.17㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/02 | 2,198万円 | 30.1万円 | 10階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,198万円 | 30.1万円 | 1階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 1,990万円 | 27.2万円 | 7階 | 73.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/19 | 2,298万円 | 31.4万円 | 10階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 2,198万円 | 30.1万円 | 10階 | 73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 2,250万円 | 30.8万円 | 5階 | 73.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/14 | 2,300万円 | 31.5万円 | 5階 | 73.11㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,300万円 | 31.5万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 27.9万円 | 7階 | 35.18㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 39.8万円 | 10階 | 49.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 2,498万円 | 34.2万円 | 10階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 32.6万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,398万円 | 32.8万円 | 10階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 2,298万円 | 31.5万円 | 10階 | 73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 2,380万円 | 32.6万円 | 5階 | 73.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/12 | 1,080万円 | 30.7万円 | 7階 | 35.18㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/02 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,398万円 | 32.8万円 | 10階 | 73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,498万円 | 34.2万円 | 10階 | 73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/13 | 2,580万円 | 35.3万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/03 | 2,498万円 | 34.2万円 | 9階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 2,199万円 | 30.1万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 2,580万円 | 35.3万円 | 5階 | 73.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/12 | 1,390万円 | 30.3万円 | 8階 | 45.92㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/10 | 1,480万円 | 32.2万円 | 8階 | 45.92㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | グランドマンションニュー大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,680万円 | 36.4万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ハイツ東興 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅8分 | 1,498万円 | 38.0万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/09 | メゾン新大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅9分 | 1,298万円 | 30.6万円 | 42.48㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/03 | サン三国マンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 2,090万円 | 38.9万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/29 | 塚本北コーポ 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅8分 | 1,980万円 | 35.3万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/27 | マンション西宮原 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 東三国駅8分 | 2,380万円 | 43.1万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 藤和塚本コープ 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅3分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.48㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/28 | VIP新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅11分 | 1,700万円 | 33.3万円 | 51.03㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ヴィップ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅11分 | 1,700万円 | 33.3万円 | 51.03㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | - | 1976年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/14 | グリーンハイツ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 1,540万円 | 28.6万円 | 53.82㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2025/11/21 | サニーヴィラ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 1,380万円 | 37.3万円 | 37.02㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で125.5%上昇、大阪市淀川区では1.2%上昇しています。
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1976年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造